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Tiempos Compartidos y Clubes de Campamento
Qué necesita saber antes de comprarUn tiempo compartido o un club de campamento pueden ser un excelente modo de disfrutar unas vacaciones. Pero es importante investigar antes de invertir dinero. La venta de tiempos compartidos y clubes de campamento es regulada por el estado de Indiana a través de la Oficina del Procurador General. Para ayudarlo con su decisión, hemos reunido la siguiente información:
Entender qué es un tiempo compartido
Un tiempo compartido es el derecho a usar y ocupar una unidad en un edificio de manera periódica, típicamente durante un período de una semana por año. Un promotor inmobiliario de un tiempo compartido que ofrece vender más de 12 tiempos compartidos en un proyecto debe registrarse en la Oficina del Procurador General y actualizar su registro anualmente.
Entender qué es un club de campamento
Un club de campamento permite a las personas tener tráiler, carpa u otro recurso similar en un espacio de terreno durante un cierto período de tiempo. Todo promotor inmobiliario de clubes de campamento, que otorgue al comprador un acuerdo de interés que dure más de un año o el derecho a uso de un lugar para acampar por más de 30 días, debe registrarse ante el estado.
Derecho de cancelación
La ley de Indiana otorga al comprador el derecho de cancelar la compra de un tiempo compartido o un club de campamento dentro de los tres días después de la firma del contrato de venta. Los domingos y feriados legales no cuentan cuando se computa este período. La ley de Indiana también exige a los promotores inmobiliarios que entreguen a los compradores un formulario de cancelación. La notificación de cancelación del comprador entrará en vigencia a partir de la fecha del sello postal. Cualquier notificación por escrito entregada de otro modo que no sea por correo o telegráficamente entrará en vigencia en el momento de la entrega en la oficina comercial del promotor inmobiliario.
Directrices para cuando se piensa en un tiempo compartido o lugar de campamento
- Resista las ventas de mucha presión. Usted no está obligado a comprar simplemente porque un promotor inmobiliario le da un precio o unas vacaciones con precio reducido como incentivo para asistir a una presentación de ventas.
- Lea los contratos y la literatura suministrada. Haga preguntas y asegúrese de entender lo que está comprando. No todas las propiedades de tiempo compartido tienen el mismo valor, dependiendo de su ubicación y de la semana del año que compra.
La División de Protección al consumidor de la Oficina del Procurador General de Indiana trabaja todos los días para proteger los derechos de los ciudadanos de Indiana. Si tiene preguntas o reclamaciones con respecto a tiempos compartidos y clubes de campamento u otras cuestiones relacionadas con los consumidores, comuníquese con la División de Protección al Consumidor de la Oficina del Procurador General al 800-382-5516.
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